Description
Située à seulement quelques minutes de Bagnères de Luchon avec ses commerces et restaurants,son casino et ses pistes de ski et à seulement 25 mn de l’Espagne cette maison de montagne en pierres est un vrai petit bijou. La structure a été entièrement rénovée en n’utilisant que des matériaux de très bonnes qualités et les murs ont été refaits de façon traditionnelle en pierres. Surplombant la vallée elle bénéficie d’une situation privilégiée avec des vues magnifiques sur les montagnes environnantes.
Datant des années 1600, elle a été rénovée par les propriétaires actuels en 2003. En trois parties (avec trois entrées séparées) elle serait idéale en tant que maison d’habitation d’une part et chambres d’hôtes ou/et gîtes d’autre part.
Sur son terrain de 1000 m², elle est sur plusieurs niveaux et comprend :
Partie entièrement rénovée (sur trois niveaux)
Partie à finir (intérieur seulement) sur deux niveaux
Partie studio ou appartement F2 à terminer (intérieur)
MAISON RENOVEE
Entrée au rez-de-chaussée avec un salle de bain et toilettes d’un côtéet grand espace rangement de l’autre. Un escalier vous amène au 1er étage avec la partie séjour (env. 20m²) avec poêle à bois, carrelage de qualité au sol et plafond poutres apparentes. A côté la cuisine (15m² env.) elle aussi carrelée avec plafond poutres apparentes. Une porte donne accès direct au jardin.
Au 2ième étage : deux chambres mansardées avec parquet au sol. Placards de rangement.
PARTIE F4 A TERMINER
Seul l’intérieur est à terminer. Au 1er une entrée a été prévue avec espace wc. A gauche de l’entrée la grange pièce de vie (env. 30 à 35m²) avec grandes portes fenêtres au sud donnant sur une magnifique terrasse (environ 35m²) avec vues spectaculaires. A côté de cette pièce une autre pièce pour installer la cuisine.
Au 2nd étage un grand espace prévu pour trois chambres et une salle de bain. A l’Ouest une grande ouverture donne accès à une petite terrasse couverte.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage.
PARTIE STUDIO/F2 A TERMINER
Une grande pièce de 40m² environ avec murs en pierres, fenêtres double vitrage. Pourrait être transformé en F2. Exposé Sud et Sud Est, cette partie possède son petit espace jardin.
EXTERIEUR
Le terrain d’une superficie totale de 1000m² est réparti sur trois côtés : une partie à l’ouest, une grande partie au sud et une partie au nord.
