Description
Située à seulement quelques minutes de Castelnau Magnoac avec ses commerces et restaurants,et seulement 17 mn de Lannemezan cette maison est un vrai petit joyau protégé par un joli jardin à l’Anglaise avec une multitude de fleurs, arbustes, allées en graviers et espaces ‘privés’ avec soit un banc, un petit espace aménagé avec un point d’eau, un ornement et autre petite surprise telle que la piscine entourée de roses avec vue incroyable sur la chaîne des Pyrénées.
Construite dans les années 1800, elle a été rénovée en 1974. Toutes les pièces sont lumineuses et offrent de beaux volumes.
Assise sur son grand terrain de 17000 m² environ, elle est sur deux niveaux et comprend :
REZ DE CHAUSSEE
Hall d’entrée avec un grand salon (30m² env.) avec larges fenêtres (double vitrage) au sud et à l’est. Carrelage au sol et poutres apparentes au plafond. Avec cheminée et poêle à bois.
Cuisine/salle à manger (env. 50m²) au sud avec porte fenêtre au sud permettant l’accès à la terrasse, poutres apparentes au plafond et carrelage au sol. Cette cuisine possède une cuisinière/fourneau de la marque ‘Aga’ permettant de chauffer entièrement la maison.
A côté se trouve la buanderie/garde manger (15m² env.) avec murs en pierres.
Une deuxième pièce de séjour permet aux enfants de la maison d’avoir leur propre pièce de télévision. Celui est carrelé au sol, avec poutres apparentes au plafond, une cheminée et fenêtre à l’ouest.
WC séparé.
PREMIER ETAGE
Toutes les chambres sont arrangées autour d’un grand palier lumineux en bois.
Chambre 1 : (25m² env.) avec sol moquette, fenêtres (côté sud et est) espace rangement (penderie).
Salle de bain avec baignoire et douche, vasque et bidet .
Chambre 2 : (16m² env.) avec sol moquette, fenêtre à l’est et espace rangement (penderie).
Chambre 3 : (20m² env.) avec grandes fenêtre au sud, poutres apparentes au plafond, sol parquet, et espace rangement (penderie).
Salle de bain : avec baignoire et douche, vasque, wc. Sol moquette et poutres apparentes au plafond. Large placard de rangements.
WC séparés avec lavabo.
Chambre 4 : (12m² env.) avec poutres apparentes, sol parquet, fenêtre à l’ouest et espace rangement (étagères et penderie).
Chambre 5 : (20m² env.) avec poutres apparentes (plafond), sol parquet, et fenêtre à l’ouest.
GÎTE
Attenant à la maison et sur deux niveaux, il comprend
REZ DE CHAUSSEE
Pièce de vie : Env. 20m² - avec sol lino, une porte fenêtre à l’ est, radiateur électrique et poutres apparentes au plafond. Possède un coin cuisine, un espace salle à manger et espace séjour.
Salle d’eau et WC
PREMIER ETAGE
Sur le palier un espace lecture avec portes fenêtre donnant sur un petit balcon côté est avec vue sur les Pyrénées.
Chambre 1 : Environ 20 m², avec moquette au sol, porte fenêtre au sud, poutres apparentes au plafond et radiateur électrique. Avec espace rangement (étagères et penderie).
Chambre 2 : Environ 14 m² avec sol moquette, un radiateur électrique, espace rangement (étagères et penderie) et fenêtre au Nord.
A côté des deux chambres, sur le palier un coin nuit avec petit lit.
Grande pièce d’environ 25m² non terminée servant de rangement. Cette pièce pourrait faire une autre chambre.
Du 1er une porte permet la communication directe avec la maison principale.
EXTERIEUR
Espace BBQ couvert d’environ 25m² exposé sud.
Grange en pierres attenante d’environ 120m²
Atelier : d’environ 65m²
Piscine : entourée d’une barrière elle mesure 10 x 5 et entre 1m et 1,70m de profondeur. Avec abris pour l’équipement de piscine ainsi qu’une pièce pour se changer.
